betriebsmodus —regelversion NBank-RL 2026.2 / KfW 297-298 · 2026.1regelstand 20.08.202684 digitale mitarbeiter im dienstdeterministische regeln vor sprachmodelleigenmittel ≥ 20 % · bindung 35 jahrevergabe ab 25.000 EUR netto im wettbewerbjede zahlung mit menschlicher freigabebetriebsmodus —regelversion NBank-RL 2026.2 / KfW 297-298 · 2026.1regelstand 20.08.202684 digitale mitarbeiter im dienstdeterministische regeln vor sprachmodelleigenmittel ≥ 20 % · bindung 35 jahrevergabe ab 25.000 EUR netto im wettbewerbjede zahlung mit menschlicher freigabe
BMO

Bestand

Vermietung & Bindung

Fertigstellungsakte und Verwendungsnachweis, Wohnungsliste mit WBS-Nachweis und Mietobergrenze, Mietpreisprüfer, Mieterhöhungswächter und Bindungskalender über 35 Jahre je Projekt.

Wohneinheiten gesamt

200

Belegt

5

Bindungsdauer

35 Jahre

Wohnungen ROT

2WBS/Mietobergrenze

Belegungsquote

83,3 %

Beantragte Erhöhungen über Korridor

1

Gebundene Einheiten Portfolio

200WE

Fertigstellungsmanager

Fertigstellungsakte und Verwendungsnachweis-Fortschritt

P-2026-014offen

Quartier Lindenhöfe

Verwendungsnachweis 0,0 %

P-2026-021offen

Wohnhof Nordstadt

Verwendungsnachweis 0,0 %

P-2025-009in Bearbeitung

Am Mühlenteich

Verwendungsnachweis 30,0 %

P-2024-003abgeschlossen

Kolonie Süd

Verwendungsnachweis 100,0 %

P-2026-030offen

Feldmark West

Verwendungsnachweis 0,0 %

Wohnberechtigungsprüfer

Wohnungsliste – WBS, Fördergruppe, Miete, Belegung

Wohnungm²FördergruppeWBSMietobergrenzeIst-MieteBelegungAmpel
WE-014-0368Gruppe Avorhanden7.60 €/m²7.40 €/m²belegtGRÜN
WE-014-0782Gruppe Afehlt7.60 €/m²7.60 €/m²freiROT
WE-009-0255Gruppe Bvorhanden6.90 €/m²6.85 €/m²belegtGELB
WE-009-1174Gruppe Bvorhanden6.90 €/m²7.15 €/m²belegtROT
WE-003-0461Gruppe Avorhanden7.20 €/m²6.95 €/m²belegtGRÜN
WE-003-0990Gruppe Cvorhanden8.10 €/m²8.05 €/m²belegtGELB

Mietpreisprüfer

Freigabe / Sperre nach Mietobergrenze

  • WE-014-03

    7.40 / 7.60 €/m²

    freigegeben

  • WE-014-07

    7.60 / 7.60 €/m²

    gesperrt

  • WE-009-02

    6.85 / 6.90 €/m²

    freigegeben

  • WE-009-11

    7.15 / 6.90 €/m²

    gesperrt

  • WE-003-04

    6.95 / 7.20 €/m²

    freigegeben

  • WE-003-09

    8.05 / 8.10 €/m²

    freigegeben

Mieterhöhungswächter

Zulässiger Korridor je Mieterhöhung

  • WE-009-11

    über Korridor

    bisher 7.15 € → beantragt 7.45 € · Korridor bis 6.90 €

  • WE-014-03

    im Korridor

    bisher 7.40 € → beantragt 7.55 € · Korridor bis 7.60 €

  • WE-003-04

    im Korridor

    bisher 6.95 € → beantragt 7.10 € · Korridor bis 7.20 €

Bindungswächter

Bindungskalender – 35 Jahre je Projekt

Quartier Lindenhöfe2028–2063 · Restlaufzeit 37 Jahre
Wohnhof Nordstadt2029–2064 · Restlaufzeit 38 Jahre
Am Mühlenteich2027–2062 · Restlaufzeit 36 Jahre
Kolonie Süd2025–2060 · Restlaufzeit 34 Jahre
Feldmark West2030–2065 · Restlaufzeit 39 Jahre
20242029203420392044204920542059

Portfolio

Gebundene Einheiten je Projekt

ProjektWohneinheitenBindungsbeginnKostenbasis
Quartier Lindenhöfe482028-09-0114.980.000 €
Wohnhof Nordstadt322029-04-019.640.000 €
Am Mühlenteich262027-02-017.420.000 €
Kolonie Süd402025-06-0110.280.000 €
Feldmark West542030-01-0116.340.000 €
bmoNBank-RL 2026.2 / KfW 297-298 · 2026.1modul 39/40--:--:--