Cockpit

Anforderung frei beschreiben – BMO erzeugt Regeln, führt sie aus und legt regelkonforme Grundstücke automatisch als Akte an.

Schritt 1: ImmoScout, Kleinanzeigen, Immowelt und Baulandbörsen nach passenden Grundstücken durchsuchen.

Schritt 2: zuständige Behörden je Phase, Fristen und fertige E-Mail-Vorlagen für Sozialbauten.

Grundstück erfassen und End-to-End-Pipeline starten.

15 Schritte vom Grundstück bis Bindungsende mit Pflichtdaten und Freigaben.

84 Agentenprofile mit Auftrag, Quellen und Sperrwirkung.

Kerntabellen, Stack, Modellschichten und Projektstatusmaschine.

Versionsgeführte Regeln, Blockerlogik und Prüfpfad.

Sicherheitskontrollen, Dokumentenschutz, Compliance-Muster und Regressionssuite.

Sieben Ausbaustufen, Baustein-Reife und Betriebsmodell für Regeländerungen.

Pflichtdatenblöcke, GIS-Quellen, Datenqualität und Vor-Ankauf-Score.

Planrechtsfinder §30/34/35, B-Planleser, XPlanung und Baukörperoptimierung.

Grundstücksakte, Bodenwert, Planrecht und Baupotenzial.

Gruppen A/B/C, Eigenmittel 20 %, DIN 276, Bemessungsgrenzen, Entgelte.

Varianten A/B/C, Kostenbasis und Fördermodelle.

Wohnungsmix, Flächengrenzen und Barrierefreiheit.

Wohnung als Datenobjekt, Zielgrößen mit Reserve, NBauO, Briefing, IFC-Delta.

EH-Standard, QNG und Förderkombination.

Energieeffizienz-Experte, datierte Konditionsabrufe, Kombinationsprüfung, strengste Regel.

Kostengruppen, Finanzierungsbausteine, Szenariorechner, Kennzahlen, Gewinntrennung.

Kapitalstruktur, Kapitaldienst, DSCR und Stresstest.

Verflechtungsmatrix, Drei-Bieter-Regel, Preisbereinigung, GU-Prüfrechte, Aufschlagsanalyse.

Wettbewerb, Fremdvergleich und Prüfrechte.

Eigenes Rechtssubjekt: Kalkulation, Deckungsbeitrag, NU-Vergaben.

Eigene Baugesellschaft: Fremdvergleich, Marge, Klauseln, Prüfpfad.

Vertragsampel, Signatur-Gates und Overrides.

Vorhabenbeginn, elf Pflichtfelder, Exportsperre bei ROT, Override mit Nachweis.

Terminplan, Rechnungsprüfung, Anomalien, Nachträge, EFC, Abrufstufen, Liquidität.

Fortschritt, Rechnungen, Nachträge, Liquidität.

Geführte Schritt-für-Schritt-Erfassung aller Projektdaten mit Live-Plausibilitätsprüfung und fertig ausgefülltem NBank-Antrag.

Vollständige Antragsmappe automatisch: Erläuterungsbericht, Wohnungsliste, DIN 276, Finanzierung, Bauzeitenplan, Anlagen.

Amtliche Quellen, Programmerkennung, Anforderungsanalyse, passende Standorte und automatischer Antragsablauf.

Antragsdaten, Unterlagenakte, Reifegrad und Antragsdossier.

Automatische Versionshistorie: bestandene Prüfungen, Änderungsdiff und betroffene Seiten, Tabellen und Anlagen.

Formularfinder, Dokumentversionierung mit Hash, Behördenkommunikator mit Fristen.

Individueller Bescheid hat Vorrang: Beträge, Auflagen, Fristen, Tilgung.

Abnahmecheckliste, Mietpreisprüfung, WBS, Mieterhöhung, Bindungsakte je Wohnung.

WBS, Mietobergrenzen und Bindungskalender.

Mietkorridor, Nachweisfristen und Rückforderungsrisiko.