Energie & KfW

Offene KfW-Voraussetzungen

3von 5

Offene QNG-Nachweise

3von 5

Aktive Blocker

2ROT

Mehrkosten EH 40 QNG

495.900 €

gegenüber EH 55

31 · Energiestandardprüfer

Standardvergleich EH 55 / EH 40 / EH 40 QNG

Ausgewählt: EH 40 / QNG

Kreditvorteil je Wohneinheit 150.000 € bei Tilgungszuschuss 12,0 %. Amortisation der Netto-Mehrinvestition nach sofort, da kein Standardaufpreis.

30 · KfW-Programmfinder

V-01
Effizienzhaus-40-Nachweis durch zugelassenen Energieeffizienz-Experten
GRÜN
Berechnung DIN V 18599 vorliegend
V-02
Bestätigung zum Antrag (BzA) vor Vorhabenbeginn eingereicht
GRÜN
BzA am 04.03.2026 eingereicht
V-03
Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleitung
GELB
Baubegleiter noch nicht beauftragt
V-04
Nachhaltigkeits-Zusatzkriterien für QNG-Bonus (Lebenszyklusanalyse)
ROT
Ökobilanz fehlt – Blocker für QNG-Bonus
V-05
Bestätigung nach Durchführung (BnD) fristgerecht
GELB
Frist 6 Monate nach Fertigstellung, Termin noch offen

32 · QNG-Koordinator

Nachweis	Verantwortlich	Termin	Status
Ökobilanz / Lebenszyklusanalyse (QNG-Klasse)	Energiekoordinator (29)	2026-09-15	ROT
Schadstoffarme Bauprodukte – Konformitätserklärung	Architekt	2026-08-30	GELB
Innenraumlufthygiene-Konzept	TGA-Planer	erledigt	GRÜN
Barrierefreiheits-Zusatznachweis QNG	Barrierefreiheitsprüfer (24)	erledigt	GRÜN
Schallschutznachweis nach QNG-Kriterien	Bauphysiker	2026-08-10	GELB

18 · Förderkombinationsprüfer

NBank-Variante	KfW-Programm	Status	Bedingung
Allgemeine Förderung A	KfW 297	KUMULIERBAR	Deckelung auf zuwendungsfähige Gesamtkosten beachten
Allgemeine Förderung A	KfW 298 (Wohnungen für Studierende/Azubis)	BEDINGT	nur bei Nutzungszweckbindung laut KfW 298
Allgemeine Förderung B	KfW 297 mit QNG-Bonus	BEDINGT	QNG-Nachweise müssen vor Zusage vollständig sein
Allgemeine Förderung C	KfW 297	KUMULIERBAR	Eigenmittelmindestanteil bleibt unabhängig von KfW-Kredit bestehen
Allgemeine Förderung B	EH 55-Förderung (ausgelaufen)	NICHT KUMULIERBAR	Programm eingestellt – kein Neuantrag möglich

19 · Förderreihenfolgewächter

Fall 1GELB

NBank verlangt Eigenmittel ≥ 20 %, KfW-Förderrichtlinie verlangt keine Eigenmittelquote

strengere Regel (NBank 20 %) gilt

Fall 2ROT

KfW 297 verlangt EH 40, Bauantrag ist auf EH 55 ausgelegt

strengere Regel (EH 40) blockiert Zusage bis Umplanung

Fall 3ROT

QNG-Bonus verlangt Ökobilanz, NBank-Richtlinie fordert diese nicht

strengere, noch offene Regel (QNG-Ökobilanz) wird zum Blocker für den Bonus

Fristen