betriebsmodus —regelversion NBank-RL 2026.2 / KfW 297-298 · 2026.1regelstand 20.08.202684 digitale mitarbeiter im dienstdeterministische regeln vor sprachmodelleigenmittel ≥ 20 % · bindung 35 jahrevergabe ab 25.000 EUR netto im wettbewerbjede zahlung mit menschlicher freigabebetriebsmodus —regelversion NBank-RL 2026.2 / KfW 297-298 · 2026.1regelstand 20.08.202684 digitale mitarbeiter im dienstdeterministische regeln vor sprachmodelleigenmittel ≥ 20 % · bindung 35 jahrevergabe ab 25.000 EUR netto im wettbewerbjede zahlung mit menschlicher freigabe
BMO

P-2026-014

Quartier Lindenhöfe

Hannover-Linden · Gem. Linden, Flur 4, Flst. 218/3 · End-to-End-Steuerung vom Grundstück bis zur Förderbindung

Phase

07 Vergabe

WE / WoFl

48 / 3.420 m²

Kostenbasis

14.980.000 €

Gates erledigt

8 / 15

Gesperrte Gates

7

Laufende Gates

0

Vier-Augen-Freigaben

8 / 8

Förderquote

0,8 %

Nächste Aktion

S09 – NBank- & KfW-Anträge

Antragsstraße

Harter Schritt – Weiterschaltung erst nach Behebung.

  • • Pflichtunterlagen vollständig
Gate bearbeiten

Pipeline

15 Gates vom Grundstück bis zur Bindung

  1. S01ERLEDIGT

    Grundstück erfassen

    Grundstück & Baurecht

    GRÜN

    Freigabe: 03 Grundstücksprüfer / A. Cicek

    öffnen
  2. S02ERLEDIGT

    Baurecht und Baupotenzial

    Grundstück & Baurecht

    GRÜN

    Freigabe: 07 Dichterechner / A. Cicek

    öffnen
  3. S03ERLEDIGT

    Förderstelle & Wohnraumbedarf

    NBank-Förderung

    GRÜN

    Freigabe: 12 Bedarfsanalyst / M. Brandt

    öffnen
  4. S04ERLEDIGT

    Fördervarianten rechnen

    NBank-Förderung

    GRÜN

    Freigabe: 17 Variantenrechner / M. Brandt

    öffnen
  5. S05ERLEDIGT

    Architektenbriefing

    Architektur & WoFl

    GRÜN

    Freigabe: 20 Briefinggenerator / A. Cicek

    öffnen
  6. S06ERLEDIGT

    Entwurf & Wohnungsgrößen

    Architektur & WoFl

    GRÜN

    Freigabe: 22 Flächenprüfer / M. Brandt

    öffnen
  7. S07ERLEDIGT

    Energie- und KfW-Konzept

    Energie & KfW

    GRÜN

    Freigabe: 30 Energiestandardprüfer / A. Cicek

    öffnen
  8. S08ERLEDIGT

    Kosten & Gesamtfinanzierung

    Finanzierung

    GRÜN

    Freigabe: 66 Eigenmittelwächter / A. Cicek

    öffnen
  9. S09BLOCKIERT

    NBank- & KfW-Anträge

    Antragsstraße

    ROT
    • • Pflichtunterlagen vollständig
    öffnen
  10. S10BLOCKIERT

    Förderentscheidungen einlesen

    Verträge & Vorhabenbeginn

    ROT

    Kette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.

    öffnen
  11. S11BLOCKIERT

    GU & Gewerke ausschreiben

    GU & Vergabe

    ROT
    • • Related-Party-Dossier vollständig
    öffnen
  12. S12BLOCKIERT

    Bau & Mittelabrufe

    Bau & Mittelabrufe

    ROT

    Kette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.

    öffnen
  13. S13BLOCKIERT

    Fertigstellung & Verwendungsnachweis

    Bau & Mittelabrufe

    ROT

    Kette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.

    öffnen
  14. S14BLOCKIERT

    Förderkonform vermieten

    Vermietung & Bindung

    ROT

    Kette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.

    öffnen
  15. S15BLOCKIERT

    Bindungen überwachen

    Bindungs-Monitor

    ROT

    Kette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.

    öffnen

Szenarien

Förder- und Finanzierungsvarianten

Allgemeine Förderung A

A

11.984.000 €

Förderung gesamt

Darlehen
5.992.000 €
Zuschuss
5.992.000 €
Bankanteil
0 €
DSCR
2.08

Allgemeine Förderung B

B

11.984.000 €

Förderung gesamt

Darlehen
8.988.000 €
Zuschuss
2.996.000 €
Bankanteil
0 €
DSCR
1.39

Allgemeine Förderung C

C

11.984.000 €

Förderung gesamt

Darlehen
10.486.000 €
Zuschuss
1.498.000 €
Bankanteil
0 €
DSCR
1.19

Regelkonformität

Aktive Prüfungen

Eigenmittelquote0,2 %
Fortschritt62 %

bindungsbeginn

2028-09-01

35 Jahre Laufzeit

Mitarbeiterkette

Automatisierte Übergaben

GateVerantwortliche AgentenArtefaktÜbergabe anFreigabe
S0103 Grundstücksprüfer, 05 BodenwertleserGrundstücksakte06 Planrechtsleser4-Augen
S0206 Planrechtsleser, 07 Dichterechner, 09 ErschließungsprüferBaupotenzialblatt12 Bedarfsanalyst4-Augen
S0312 Bedarfsanalyst, 13 BehördenlotseFörderrahmen17 Variantenrechner4-Augen
S0415 Förderkostenrechner, 17 VariantenrechnerVariantenentscheid20 Briefinggenerator4-Augen
S0520 Briefinggenerator, 21 MixplanerArchitektenbriefing22 Flächenprüfer4-Augen
S0622 Flächenprüfer, 24 BarrierefreiheitsprüferGeprüfter Entwurf30 Energiestandardprüfer4-Augen
S0730 Energiestandardprüfer, 32 QNG-PrüferEnergiekonzept36 Kostenplaner4-Augen
S0866 Eigenmittelwächter, 68 KapitaldienstrechnerFinanzierungsplan68 Antragsreifeprüfer4-Augen
S0968 Antragsreifeprüfer, 78 RegelwächterAntragsdossier41 Vorhabenbeginnprüferausstehend
S1041 Vorhabenbeginnprüfer, 44 BescheidleserAuflagenregister48 Vergabeprüferausstehend
S1148 Vergabeprüfer, 49 FremdvergleichsprüferVergabevermerk59 Rechnungserkennerausstehend
S1259 Rechnungserkenner, 61 MittelabrufprüferMittelabrufakte70 Verwendungsnachweisprüferausstehend
S1370 Verwendungsnachweisprüfer, 71 SchlussrechnungsprüferVerwendungsnachweis74 WBS-Prüferausstehend
S1474 WBS-Prüfer, 75 MietpreisprüferBelegungsakte77 Bindungswächterausstehend
S1577 Bindungswächter, 80 RückforderungswächterBindungsprotokoll82 Archivar–
bmoNBank-RL 2026.2 / KfW 297-298 · 2026.1modul 01/40--:--:--