Gates erledigt
3 / 15
Gesperrte Gates
8
Laufende Gates
1
Vier-Augen-Freigaben
0 / 8
Förderquote
0,8 %
Nächste Aktion
S08 – Kosten & Gesamtfinanzierung
Finanzierung
Harter Schritt – Weiterschaltung erst nach Behebung.
- • Eigenmittel mindestens 20 % nachgewiesen
- • Stresstest bestanden
Pipeline
15 Gates vom Grundstück bis zur Bindung
- S01ERLEDIGT
Grundstück erfassen
Grundstück & Baurecht
GRÜNöffnen - S02ERLEDIGT
Baurecht und Baupotenzial
Grundstück & Baurecht
GRÜNöffnen - S03ERLEDIGT
Förderstelle & Wohnraumbedarf
NBank-Förderung
GRÜNöffnen - S04LAUFEND
Fördervarianten rechnen
NBank-Förderung
GELBöffnenVier-Augen-Freigabe ausstehend.
- S05OFFEN
Architektenbriefing
Architektur & WoFl
GRÜNöffnen - S06OFFEN
Entwurf & Wohnungsgrößen
Architektur & WoFl
GRÜNöffnen - S07OFFEN
Energie- und KfW-Konzept
Energie & KfW
GRÜNöffnen - S08BLOCKIERT
Kosten & Gesamtfinanzierung
Finanzierung
ROTöffnen- • Eigenmittel mindestens 20 % nachgewiesen
- • Stresstest bestanden
- S09BLOCKIERT
NBank- & KfW-Anträge
Antragsstraße
ROTöffnenKette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.
- S10BLOCKIERT
Förderentscheidungen einlesen
Verträge & Vorhabenbeginn
ROTöffnen- • Kein Bauvertrag vor Antragsdatum
- S11BLOCKIERT
GU & Gewerke ausschreiben
GU & Vergabe
ROTöffnenKette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.
- S12BLOCKIERT
Bau & Mittelabrufe
Bau & Mittelabrufe
ROTöffnenKette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.
- S13BLOCKIERT
Fertigstellung & Verwendungsnachweis
Bau & Mittelabrufe
ROTöffnenKette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.
- S14BLOCKIERT
Förderkonform vermieten
Vermietung & Bindung
ROTöffnenKette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.
- S15BLOCKIERT
Bindungen überwachen
Bindungs-Monitor
ROTöffnenKette gesperrt durch vorgelagerten harten Schritt.
Szenarien
Förder- und Finanzierungsvarianten
Allgemeine Förderung A
A7.712.000 €
Förderung gesamt
- Darlehen
- 3.856.000 €
- Zuschuss
- 3.856.000 €
- Bankanteil
- 385.600 €
- DSCR
- 1.66
Allgemeine Förderung B
B7.712.000 €
Förderung gesamt
- Darlehen
- 5.784.000 €
- Zuschuss
- 1.928.000 €
- Bankanteil
- 385.600 €
- DSCR
- 1.18
Allgemeine Förderung C
C7.712.000 €
Förderung gesamt
- Darlehen
- 6.748.000 €
- Zuschuss
- 964.000 €
- Bankanteil
- 385.600 €
- DSCR
- 1.04
Regelkonformität
Aktive Prüfungen
bindungsbeginn
2029-04-01
35 Jahre Laufzeit
Mitarbeiterkette
Automatisierte Übergaben
| Gate | Verantwortliche Agenten | Artefakt | Übergabe an | Freigabe |
|---|---|---|---|---|
| S01 | 03 Grundstücksprüfer, 05 Bodenwertleser | Grundstücksakte | 06 Planrechtsleser | – |
| S02 | 06 Planrechtsleser, 07 Dichterechner, 09 Erschließungsprüfer | Baupotenzialblatt | 12 Bedarfsanalyst | – |
| S03 | 12 Bedarfsanalyst, 13 Behördenlotse | Förderrahmen | 17 Variantenrechner | – |
| S04 | 15 Förderkostenrechner, 17 Variantenrechner | Variantenentscheid | 20 Briefinggenerator | ausstehend |
| S05 | 20 Briefinggenerator, 21 Mixplaner | Architektenbriefing | 22 Flächenprüfer | – |
| S06 | 22 Flächenprüfer, 24 Barrierefreiheitsprüfer | Geprüfter Entwurf | 30 Energiestandardprüfer | – |
| S07 | 30 Energiestandardprüfer, 32 QNG-Prüfer | Energiekonzept | 36 Kostenplaner | – |
| S08 | 66 Eigenmittelwächter, 68 Kapitaldienstrechner | Finanzierungsplan | 68 Antragsreifeprüfer | ausstehend |
| S09 | 68 Antragsreifeprüfer, 78 Regelwächter | Antragsdossier | 41 Vorhabenbeginnprüfer | ausstehend |
| S10 | 41 Vorhabenbeginnprüfer, 44 Bescheidleser | Auflagenregister | 48 Vergabeprüfer | ausstehend |
| S11 | 48 Vergabeprüfer, 49 Fremdvergleichsprüfer | Vergabevermerk | 59 Rechnungserkenner | ausstehend |
| S12 | 59 Rechnungserkenner, 61 Mittelabrufprüfer | Mittelabrufakte | 70 Verwendungsnachweisprüfer | ausstehend |
| S13 | 70 Verwendungsnachweisprüfer, 71 Schlussrechnungsprüfer | Verwendungsnachweis | 74 WBS-Prüfer | ausstehend |
| S14 | 74 WBS-Prüfer, 75 Mietpreisprüfer | Belegungsakte | 77 Bindungswächter | ausstehend |
| S15 | 77 Bindungswächter, 80 Rückforderungswächter | Bindungsprotokoll | 82 Archivar | – |